متخصصون: فرض الرسم على الأراضي البيضاء كسر للاحتكار
بواسطة احمد
03-27-2015 10:20 مساءً
566 زيارات
صوت المدينة – أحمد دين
ظلت مشكلة الاراضي البيضاء واحتكار المسافات الكبيرة من الارضي محل ارق كبير خاصة لمن لايملكون ارضا او مسكنا ولطالما سال المواطن كثيرا عن الجدوى من هذا الاحتكار الذي لا يعود عليه بالنفع بل يجعله يفقد الامل في ايجاد موقع له ومنزل ولذا انجح علاج لهذه المشكلة تلك الخطوة التي وضعت المحتكرين اما مسؤولياتهم بعدان تم وضع رسوم تتراكم كل ما طال امد الاحتكار وبوار الارض دون استثمار وهي خطوة لا شك انها ستساهم في تحريك سوق العقار وتضغط على اسعار الارض والاتجاهات نحو النزول كما انها تدفع بأسعار الاراضي لاستثمارها عقارا بدلا من تركها فيساهم ذلك في فك ازمة السكن خاصة لذوي الدخل المحدود. ويساعد الطبقتين المتوسطة والفقيرة على تملك العقار والضغط على معدل الايجار نحو الانخفاض وتحريك التداولات في السوق العقاري وتحويل المضاربين في العقار الى مستثمرين والمساهمة في اجمالي تكوين راس المال واعادة تخطيط المدن وفق رؤية جديدة .
" استقراء ذكي "
وأوضح عضو مجلس ادارة غرفة المدينة ياسر السحيمي بأن القرارات التي اتخذتها حكومتنا الرشيدة بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز حفظه الله , ماهي إلا ترجمة لمنهاجه في الحكم بأن يكون المواطن شريكاً في صناعة القرارات وان تعمل كافة أجهزة الدولة لبناء قرارتها وانظمتها بما يساعد في رفاهية المواطن وتلبية احتياجاته ولعل القرار التي صدرت مؤخراً بشأن الأراضي البيضاء وما يتعلق بربط البنوك الحكومية بدوائر القرار في الوزارات المختلفة ماهي إلا استقراء ذكي لتطلعات المواطن وتسريعاً لتلبية حاجاته خاصه فيما يتعلق بالتمويل وكافة الاجراءات الاخرى المتصلة بعلاقة البنوك بتلك الوزارات ومما لا شك فيه أن ربط البنوك بالوزارات سوف يساعد كثيراً في القضاء على البيروقراطية ورفع مستوى الشفافية والرقابة أيضاً بحيث يصبح المواطن صاحب الخدمة بين البنوك والوزارة المعنية شريكاً أصيلاً في الرقابة وقادراً على المشاركة والتأثير فيما تصدرها تلك الجهات من أنظمة وتشريعات تتعلق بخدمته.
(ياسر السحيمي)
" كسر الاحتكار "
وأشار نائب رئيس مجلس ادارة غرفة المدينة المنورة يوسف الحربي أن خطوة وضع رسوم على الأراضي البيضاء خطوة تلبي الاحتياج وتكسر الاحتكار الطويل الأمد لمساحات من الأراضي في الكثير من مدننا و محافظاتنا طال ما احتاجها المواطن لبناء مسكن له كما إن هذه الخطوة تدق ناقوس الخطر لمن يحتكرون الأراضي
بأن الزمن لا يسير جراء الاحتفاظ بالأراضي لأن تراكم الرسوم عامًا بعد عام ستقضي على الحلم بجني أرباح مركبة كما كان في الماضي .
وبين الحربي نحن نثمن هذه الخطوة المباركة التي تنم عن قراءة حصيفة للواقع وصولاً لحقائق الازمه في تصاعد اسعار المساكن والإيجارات التي أثقلت كاهل المواطن, وبهذه الخطوة الناجزة نتوقع دون ريب انخفاضاً وانفراجاً واسعاً في أسعار الاراضي والمساكن وحتى الايجارات على مدى القصير خاصة وان حكومتنا الرشيدة تعمل بقوة وهمة عالية لتوفير السكن لكافة المواطنين ولذا فان هذه القرارات سوق يشكل دفعاً قوياً باتجاه الانفراج في أزمة كانت تسد افق انفراجها جشع الاحتكار ولامتلاك المفتوح للأراضي دون رادع من رسم أو إحساس بالمسئولية المجتمعية والمواطنة الرشيدة.
(عبدالله الحربي)
ظلت مشكلة الاراضي البيضاء واحتكار المسافات الكبيرة من الارضي محل ارق كبير خاصة لمن لايملكون ارضا او مسكنا ولطالما سال المواطن كثيرا عن الجدوى من هذا الاحتكار الذي لا يعود عليه بالنفع بل يجعله يفقد الامل في ايجاد موقع له ومنزل ولذا انجح علاج لهذه المشكلة تلك الخطوة التي وضعت المحتكرين اما مسؤولياتهم بعدان تم وضع رسوم تتراكم كل ما طال امد الاحتكار وبوار الارض دون استثمار وهي خطوة لا شك انها ستساهم في تحريك سوق العقار وتضغط على اسعار الارض والاتجاهات نحو النزول كما انها تدفع بأسعار الاراضي لاستثمارها عقارا بدلا من تركها فيساهم ذلك في فك ازمة السكن خاصة لذوي الدخل المحدود. ويساعد الطبقتين المتوسطة والفقيرة على تملك العقار والضغط على معدل الايجار نحو الانخفاض وتحريك التداولات في السوق العقاري وتحويل المضاربين في العقار الى مستثمرين والمساهمة في اجمالي تكوين راس المال واعادة تخطيط المدن وفق رؤية جديدة .
" استقراء ذكي "
وأوضح عضو مجلس ادارة غرفة المدينة ياسر السحيمي بأن القرارات التي اتخذتها حكومتنا الرشيدة بقيادة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز حفظه الله , ماهي إلا ترجمة لمنهاجه في الحكم بأن يكون المواطن شريكاً في صناعة القرارات وان تعمل كافة أجهزة الدولة لبناء قرارتها وانظمتها بما يساعد في رفاهية المواطن وتلبية احتياجاته ولعل القرار التي صدرت مؤخراً بشأن الأراضي البيضاء وما يتعلق بربط البنوك الحكومية بدوائر القرار في الوزارات المختلفة ماهي إلا استقراء ذكي لتطلعات المواطن وتسريعاً لتلبية حاجاته خاصه فيما يتعلق بالتمويل وكافة الاجراءات الاخرى المتصلة بعلاقة البنوك بتلك الوزارات ومما لا شك فيه أن ربط البنوك بالوزارات سوف يساعد كثيراً في القضاء على البيروقراطية ورفع مستوى الشفافية والرقابة أيضاً بحيث يصبح المواطن صاحب الخدمة بين البنوك والوزارة المعنية شريكاً أصيلاً في الرقابة وقادراً على المشاركة والتأثير فيما تصدرها تلك الجهات من أنظمة وتشريعات تتعلق بخدمته.
(ياسر السحيمي)
" كسر الاحتكار "
وأشار نائب رئيس مجلس ادارة غرفة المدينة المنورة يوسف الحربي أن خطوة وضع رسوم على الأراضي البيضاء خطوة تلبي الاحتياج وتكسر الاحتكار الطويل الأمد لمساحات من الأراضي في الكثير من مدننا و محافظاتنا طال ما احتاجها المواطن لبناء مسكن له كما إن هذه الخطوة تدق ناقوس الخطر لمن يحتكرون الأراضي
بأن الزمن لا يسير جراء الاحتفاظ بالأراضي لأن تراكم الرسوم عامًا بعد عام ستقضي على الحلم بجني أرباح مركبة كما كان في الماضي .
وبين الحربي نحن نثمن هذه الخطوة المباركة التي تنم عن قراءة حصيفة للواقع وصولاً لحقائق الازمه في تصاعد اسعار المساكن والإيجارات التي أثقلت كاهل المواطن, وبهذه الخطوة الناجزة نتوقع دون ريب انخفاضاً وانفراجاً واسعاً في أسعار الاراضي والمساكن وحتى الايجارات على مدى القصير خاصة وان حكومتنا الرشيدة تعمل بقوة وهمة عالية لتوفير السكن لكافة المواطنين ولذا فان هذه القرارات سوق يشكل دفعاً قوياً باتجاه الانفراج في أزمة كانت تسد افق انفراجها جشع الاحتكار ولامتلاك المفتوح للأراضي دون رادع من رسم أو إحساس بالمسئولية المجتمعية والمواطنة الرشيدة.
(عبدالله الحربي)
